• * Na Maku zamiast klawisza Alt używaj Ctrl+Option(⌥)

Eksploatacja, utrzymanie i bezpieczeństwo obiektów budowlanych w 2022 roku oraz Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków

Ważne informacje o szkoleniu

Proponowane przez nas zajęcia stanowią kompendium wiedzy na temat podstawowych zasad obsługi budynków. Podczas szkolenia omówione zostaną niuanse w przepisach prawa dotyczących obsługi i zarządzania budynkami, które wpływają na bezpieczeństwo obsługi, a w tym na odpowiedzialność osób zarządzających/administrujących budynkami. Wskażemy, jakie działania należy podejmować, a jakich unikać, aby zapewnić sobie bezpieczeństwo w aspekcie indywidualnej odpowiedzialności. Omówiona zostanie też Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków wraz z warsztatami wypełniania deklaracji składanej do tej ewidencji. Odpowiemy na nurtujące Państwa pytania.

zwiń
rozwiń
Cele i korzyści

1. Przedstawimy wybrane przepisy prawa mające wpływ na odpowiedzialność zarządzającego nieruchomościami.
2. Dowiemy się, na co szczególnie zwracać uwagę w obsłudze nieruchomości, aby zabezpieczyć własną odpowiedzialność.
3. Omówimy zadania, obowiązki oraz odpowiedzialność nie tylko właściciela i zarządcy nieruchomości w zakresie bezpieczeństwa pożarowego.
4. Przedstawimy zasady wypełniania deklaracji do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków.
5. Odpowiemy na pytania:
• Czym różni się zarządca od administratora?
• Czy robiąc remont w budynku, po zakończeniu prac jest obowiązek przywrócić stan pierwotny lokali będących cudzą własnością?
• Jakie są wymagania dla przystosowania budynku dla osób niepełnosprawnych?
• Dlaczego ważnym jest aby roboty budowlane odpowiednio zakwalifikować albo do remontu albo do przebudowy?
• Jakie są wymagania w zakresie ochrony p.poż?
• Jak złożyć deklarację do Centralnej ewidencji Emisyjności Budynków?
 

zwiń
rozwiń
Program

Moduł I. Eksploatacja obiektów budowlanych:
1. zarządzanie czyli facility management,
2. na czym polega facility management wg standardów międzynarodowych i jak się to ma do obsługi nieruchomości?
Moduł II. Jakie pojęcia i podstawy prawne dotyczące eksploatacji i utrzymania obiektów budowlanych musisz znać:
1. praktyczne zastosowania i skutki obowiązujących przepisów,
2. rozróżnienie między przebudową a remontem i konserwacją.
Moduł III. Kodeks cywilny, a w tym między innymi:
1. interakcja z sąsiadami,
2. odpowiedzialność za szkody.
Moduł III. Prawo budowlane, a w tym między innymi:
1. obowiązki właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego wynikające z przepisów prawa budowlanego,
2. osoby niepełnosprawne w obiekcie – uwzględnienie dostępności obiektów dla osób ze szczególnymi potrzebami,
3. okresowe kontrole stanu technicznego obiektu budowlanego,
4. procedury formalne związane z robotami budowlanymi.
Moduł IV. Ustawa o ochronie pożarowej i rozporządzenie MSWiA w sprawie ochrony przeciwpożarowej:
1. odpowiedzialność właściciela obiektu za bezpieczeństwo pożarowe w przepisach ustawy o ochronie pożarowej,
2. wytyczne w rozporządzeniu MSWiA w zakresie ochrony p.poż. – czynności zabronione, obowiązki, materiały niebezpieczne pożarowo, ewakuacja,
Moduł V. Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków:
1. czego dotyczy deklaracja do CEEB,
2. w jaki sposób można złożyć deklarację do CEEB,
3. na kim spoczywa obowiązek złożenia deklaracji do CEEB,
4. w jakim terminie trzeba złożyć deklarację do CEEB.
 

zwiń
rozwiń
Adresaci

Pracownicy wydziałów nieruchomości, osoby, które zarządzają mieniem własności publicznej, zarządcy budynków, administratorzy nieruchomości, właściciele obiektów i budowli, członkowie i zarządcy wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni mieszkaniowych, pracownicy działów technicznych, administracyjnych w firmach produkcyjnych i usługowych.

zwiń
rozwiń
Informacje o prowadzącym

Licencjonowany zarządca nieruchomości. Od początku lat 90-tych do chwili obecnej zajmuje się zarządzaniem nieruchomościami spółdzielni mieszkaniowej, deweloperów, wspólnot mieszkaniowych i podmiotów gospodarczych. Posiada doświadczenie w realizacji inwestycji, w tym w poszukiwaniu terenów pod inwestycje oraz ich przygotowaniu i prowadzeniu. Jest autorem branżowych publikacji, wykładowcą na kursach i szkoleniach związanych z rynkiem nieruchomości.

zwiń
rozwiń
Informacje dodatkowe

Cena: 349 PLN netto/os. Udział w szkoleniu zwolniony z VAT w przypadku finansowania szkolenia ze środków publicznych.

Wypełnioną kartę zgłoszenia należy przesłać poprzez formularz zgłoszenia na www.frdl.szczecin.pl 
do 9 lutego 2022 r.