Dwudniowe zajęcia: Rozliczania na gruncie VAT transakcji związanych z nieruchomościami z uwzględnieniem specyfiki jst

Zapraszamy na dwudniowe kompleksowe zajęcia dotyczące najważniejszych z punktu widzenia samorządów zagadnień związanych z prawidłowym rozliczeniem dla celów VAT transakcji nieruchomościowych wraz z omówieniem praktycznych przykładów. 
• Podczas zajęć uczestnicy: 
- Zapoznają się z obowiązującymi przepisami prawa podatkowego, jak również z aktualnym orzecznictwem sądowym oraz stanowiskiem organów podatkowych. 
- Poznają zasady ustalania momentu powstania obowiązku podatkowego, prawidłowego określania podstawy opodatkowania oraz identyfikowania transakcji, w odniesieniu do których możliwe jest zastosowanie zwolnienia z VAT. 
- Przeanalizują skomplikowane i nietypowe przypadki, występujące w obrocie nieruchomościami. Omówione zostaną m.in. poniższe, problematyczne kwestie:
 sprzedaż działki zabudowanej ruiną,
 zbycie gruntu zabudowanego cudzym budynkiem lub jedynie fragmentem obiektu,
 dostawa działki pokrytej kostką brukową,
 sprzedaż nieruchomości wraz z infrastrukturą techniczną.
 

• Zdobycie kompleksowej i aktualnej wiedzy dotyczącej rozliczania na gruncie VAT transakcji związanych z nieruchomościami: począwszy od klasycznych transakcji po sytuacje nietypowe (np. dostawa działki z infrastrukturą techniczną, zamiana nieruchomości, dostawa gruntu z fragmentem budynku).
• Nabycie umiejętności prawidłowego rozpoznania przypadków, w których można skorzystać ze zwolnienia z VAT – m.in. dla budynków, gruntów, najmu czy dzierżawy.
• Praktyczne podejście do dokumentowania transakcji związanych z nieruchomościami –poznanie szczegółowych zasad wystawiania faktur VAT w kontekście dostawy nieruchomości, w tym wskazanie, kiedy występuje obowiązek fakturowania, jakie dane powinny znaleźć się na fakturze oraz jak prawidłowo wystawić fakturę zaliczkową i końcową. 
• Omówione zostaną także zagadnienia związane z fakturami korygującymi.
• Bezpośredni kontakt z ekspertem i możliwość zadawania pytań podczas zajęć.
• Uzyskanie odpowiedzi m.in. na pytania:
- Jak ustalić podstawę opodatkowania w przypadku zamiany nieruchomości z dopłatą? 
- Czy sprzedaż gruntu zabudowanego budynkiem wybudowanym przez najemcę może zostać zwolniona z VAT?
- Czy w przypadku sprzedaży działki istotne jest przeznaczenie uzupełniające określone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego? 
Na te i inne pytania odpowiemy w trakcie szkolenia, posiłkując się najnowszą praktyką organów podatkowych i orzecznictwem polskich sądów administracyjnych.
 

Pracownicy służb finansowo-księgowych jst oraz pracownicy zajmujących się gospodarką nieruchomościami w jst.

Licencjonowany doradca podatkowym z wieloletnim stażem pracy na stanowiskach menadżerskich w największych firmach doradztwa podatkowego. Ukończyła Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu na kierunkach Stosunki Międzynarodowe oraz Finanse i Rachunkowość́. Specjalizuje się̨ w doradztwie podatkowym w zakresie VAT. Przeprowadziła kilkadziesiąt szkoleń́ o tematyce podatkowej, szczególnie z zakresu zmian w przepisach ustawy o VAT i Ordynacji podatkowej. Obecnie prowadzi własną kancelarię doradztwa podatkowego.