Źródła danych o nieruchomościach gruntowych, budynkowych i lokalowych - interpretacja, wykorzystanie, wiarygodność, udostępnianie - prawo i praktyka

Przedmiotem szkolenia jest omówienie źródeł informacji o nieruchomościach. Źródła danych o nich są wielorakie, ale nie wszyscy i zawsze mają do nich dostęp. Gromadzone są różne informacje i o różnej wartości. Przedstawimy kompleksowo zagadnienia z zakresu gromadzenia i pozyskiwania informacji o nieruchomościach gruntowych, budowlanych i lokalowych. Zaprezentujemy krok po kroku uwarunkowania dotyczące możliwości ich pozyskania dla różnych potrzeb. Zagadnienie to omówimy w kontekście analizy źródeł informacji w kontekście planowania inwestycji w nieruchomości, regulacji ich stanów prawnych, utrzymania i zarządzania nieruchomościami.

• Zdobędziesz wiedzę i umiejętności w zakresie źródeł informacji i skutecznego poszukiwania wiarygodnych danych o nieruchomościach.
• Dowiesz się:
- Jak i gdzie pozyskać informacje o nieruchomościach nieodpłatnie?
- Które dane są pewne a które dane trzeba sprawdzać także w innych źródłach?
- Jak korzystać skutecznie z informacji zawartych w geoportalach?
- Kto może otrzymać dostęp do Zintegrowanego Systemu Informacji o Nieruchomościach?
- Skąd wziąć numer księgi wieczystej i czy jest to dana osobowa czy nie?
- Jak pozyskać dane o granicach nieruchomości?
- Jakie są wzajemne relacje między księgą wieczystą a ewidencją gruntów i budynków?
- Jak pozyskać dane z Rejestru Cen Nieruchomości?

1. Pojęcie nieruchomości.
2. Rodzaje nieruchomości.
3. Stany nieruchomości, w tym stan prawny nieruchomości.
4. Nieruchomość a działka ewidencyjna.
5. Baza danych ewidencji gruntów i budynków.
• Charakter rejestru.
• Dane zgromadzone w rejestrze odnośnie nieruchomości.
• Dostęp do danych zgromadzonych w rejestrze.
• Gromadzenie, aktualizacja i udostępnianie danych z bazy.
• Interpretacja danych bazy danych ewidencji gruntów i budynków, mapa ewidencyjna.
6. Księgi wieczyste.
• Ustrój ksiąg wieczystych.
• Dane gromadzone w księgach wieczystych.
• Dokonywanie wpisów i wykreśleń w księgach wieczystych.
• Udostępnianie danych ksiąg wieczystych.
• Akta księgi wieczystej.
7. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
• Skutki uchwalenia i obowiązywania planu miejscowego dla nieruchomości.
• Dane o nieruchomościach w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.
• Udostępnianie danych z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
8. Rejestr cen nieruchomości.
• Rola rejestru.
• Zawartość rejestru cen nieruchomości.
• Udostępnianie danych zawartych w rejestrze.
9. Geoportale.
• Centralny geoportal krajowy.
• Geoportale wojewódzkie.
• Geoportale powiatowe.
• Geoportale gminne.
• Inne geoportale komercyjne.
10. Ewidencja miejscowości, ulic i adresów.
11. Zintegrowany System Informacji o Nieruchomościach.
12. Inne źródła danych o nieruchomościach.

Adresatami tego szkolenia są pośrednicy w obrocie nieruchomościami, zarządcy nieruchomości, administratorzy nieruchomości, administracja publiczna, zarządcy dróg, deweloperzy na rynku nieruchomości, notariusze, projektanci i urbaniści, służby porządku publicznego, komornicy, biegli sądowi, rzeczoznawcy majątkowi.

Mgr inż. geodezji i kartografii, szkoleniowiec, geodeta uprawniony, negocjator, praktyk, ekspert w dziedzinie geodezji i nieruchomości, audytor norm ISO, geodeta powiatowy w starostwie powiatowym. Od 2004r. związany zawodowo z administracją publiczną. Trener administracji samorządowej od 2010 roku. Ekspert w dziedzinie nieruchomości i geodezji. W latach 2004 – 2010 kierownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w jednym z urzędów miejskich w Aglomeracji Wrocławskiej, wcześniej praktyka zdobyta w dużej firmie projektowej Gazoprojekt S.A.(wówczas spółka w ramach PGNiG). Uczestnictwo w rozmowach i negocjacjach z inwestorami. Przygotowanie ofert inwestycyjnych, uczestnictwo w procedurze ulokowania Podstrefy Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej i przyciągnięciu pierwszych inwestorów. Obecnie na terenach ww. będzie ulokowana jedna z największych inwestycji zagranicznych w Polsce – INTEL. Udział w projektach realizowanych przez Polską Agencję Inwestycji i Handlu. Doświadczenie zawodowe zdobyte również w ramach własnej działalności gospodarczej. Wieloletnia (ponad 14 lat) praktyka w przygotowaniu i prowadzeniu szkoleń dla jednostek samorządu terytorialnego i innych podmiotów w tematyce gospodarowania nieruchomościami, geodezji i kartografii, przyciąganiu inwestorów i rozwoju terenów inwestycyjnych oraz tematów pokrewnych. Szereg przeprowadzonych podziałów i rozgraniczeń nieruchomości, opracowań do celów prawnych oraz innych prac geodezyjnych i sporządzonych opinii. Audytor systemów jakości ISO 9001 i 14001. Potwierdzone umiejętności w zakresie negocjacji metodami NLP (Neurolingwistyczne Programowanie). Udział w roli eksperta w projektach Inwestor I oraz Inwestor II dotyczących standardów obsługi inwestora w samorządach w województwie wielkopolskim. Członek Zarządu Związku Powiatów Województwa Dolnośląskiego (związek celowy powołany do realizacji zadań z dziedziny geodezji i kartografii, który zrealizował duży projekt Platforma Elektronicznych Usług Geodezyjnych z dofinansowaniem z UE).