Ograniczenie sposobu korzystania oraz udostępnianie nieruchomości w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami

W procesie inwestycyjnym urządzeń przesyłowych coraz częściej wykorzystywane są ograniczenia sposobu korzystania oraz zezwolenia na udostępnianie nieruchomości. Proponujemy Państwu udział w zajęciach, podczas których omówione będą warunki korzystania przez przedsiębiorstwa przesyłowe z unormowań art. 124 i niżej ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz procedury postępowania administracyjnego przewidziane w trybie powyższych przepisów. Kompleksowo przeanalizujemy procedury administracyjne w zakresie ograniczania sposobu korzystania z nieruchomości oraz ich udostępniania w celu wykonania konserwacji, remontu lub usunięcia awarii. Przedstawimy rolę inwestora i urzędnika w tym procesie. Za podstawę omawianych zagadnień będzie służyć aktualne orzecznictwo sądowoadministracyjne i praktyczne zagadnienia. Regulacje prawne omówimy w odniesieniu do praktycznych przykładów z codziennej praktyki urzędniczej.

• Zdobycie, uzupełnienie i uporządkowanie wiedzy z zakresu prawidłowego przygotowania i weryfikacji wniosku o ograniczenie lub zobowiązanie.
• Zdobycie umiejętności prowadzenia postępowań administracyjnych w zakresie ograniczenia sposobu lub udostępnienia nieruchomości.
• Poznanie zasad sporządzania decyzji kończącej postępowanie o ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości lub jej udostępnienia.
• Poznanie najczęściej popełnianych błędów i nieprawidłowości w zakresie prowadzonych przedmiotowych postępowań.
• Otrzymanie obszernych materiałów szkoleniowych opracowanych przez prowadzącą zajęcia zawierających przepisy prawne wraz z ich omówieniem oraz orzeczenia sądowo-administracyjne.

1. Służebność przesyłu a ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości.
2. Rodzaje urządzeń.
3. Budowa lub przebudowa.
4. Brak zgody właściciela lub użytkownika wieczystego. Rokowania.
5. Zapisy planu lub decyzji. Cele publiczne.
6. Wnioskodawca i wniosek.
7. Decyzja o niezwłocznym zajęciu nieruchomości. Rygor natychmiastowej wykonalności.
8. Urządzenia łączności publicznej. Uzgodnienie.
9. Obowiązek przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego. Odszkodowania.
10. Nieuregulowany stan prawny.
11. Zobowiązanie do udostępnianie nieruchomości. Konserwacja, remont, awaria, usunięcie i dojazd. Podobieństwa i różnice z ograniczeniem.
12. Siła wyższa i zagrożenia powstania szkody.
13. Podsumowanie. Pytania i odpowiedzi.

Szkolenie dedykowane jest pracownikom starostw powiatowych i urzędów wojewódzkich wydziałów nieruchomości, planowania i budownictwa oraz przedstawicielom przedsiębiorstw przesyłowych.

Praktyk z ponad 20-letnim doświadczeniem w gospodarce nieruchomościami. Rzeczoznawca majątkowy. Absolwentka Uniwersytetu Łódzkiego i Wyższej Szkoły Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie. Prowadzi kursy, szkolenia i warsztaty z zakresu gospodarki nieruchomościami, przetargów, odszkodowań, zwrotów, postępowań administracyjnych, weryfikacji operatów szacunkowych i obrotu nieruchomościami rolnymi.