Podatek VAT w nieruchomościach z perspektywy jst. Jak właściwie interpretować przepisy w zakresie rozliczania VAT przy najmie, dzierżawie nieruchomości, opłacie przekształceniowej?

Poprawne rozliczanie podatku VAT w ramach nieruchomości zawsze stanowiło dla samorządów duże wyzwanie. Ostatnie lata przyniosły w tym obszarze kolejne nowości m .in w zakresie opodatkowania użytkowania wieczystego, a tym samym nowe problemy dotyczące prawidłowej interpretacji przepisów.

W celu uporządkowania wiedzy i weryfikacji umiejętności w przedmiotowym zakresie proponujemy Państwu udział w szkoleniu, podczas którego prowadząca, ekspert z kilkunastoletnim doświadczeniem w prowadzeniu szkoleń z podatku VAT, podpowie, jak należycie rozliczać VAT w transakcjach dotyczących nieruchomości z uwzględnieniem specyfiki jst i skupi uwagę na kwestiach, które przysparzają samorządom najwięcej trudności m. in. w tematyce opłaty przekształceniowej, sprzedaży mienia komunalnego, najmu i dzierżawy nieruchomości.

• Nabycie umiejętności prawidłowej interpretacji przepisów w zakresie rozliczania VAT przy najmie, dzierżawie nieruchomości, opłacie przekształceniowej, wynajmie powierzchni reklamowych, opłacie parkingowej.
• Przedstawienie aspektów rozliczania podatku VAT w transakcjach z obszaru nieruchomości, w tym dotyczących użytkowania wieczystego, dostawy nieruchomości i transakcji usługowych z nimi związanych.
• Uzyskanie praktycznych porad i wskazówek pomocnych przy wykonywaniu obowiązków dotyczących właściwego rozliczania podatku VAT w zakresie nieruchomości jst oraz wyeliminowaniu błędów i nieprawidłowości w bieżącej pracy.

Wskazanie:

• Aktualnych, problematycznych kwestii w zakresie rozliczania podatku VAT w 2024 r. w obszarze nieruchomości z uwzględnieniem specyfiki jednostek samorządu terytorialnego,
• Właściwej wykładni aktów prawnych w zakresie opłaty przekształceniowej na wybranych przykładach.
• Kwestii problemowych oraz propozycji ich rozwiązań z zakresu podatku VAT w nieruchomościach.
• Jak opodatkować transakcje dotyczące użytkowania wieczystego?
• Od kiedy podlega opodatkowaniu opłata przekształceniowa?
• Jak poprawnie odliczać podatek VAT od najmu miejsc na targowiskach, wynajmu powierzchni reklamowych na budynkach, dworcach, przystankach?
• Kiedy następuje moment podatkowy?
• Kiedy zastosować prewspółczynnik i współczynnik proporcji?
• Jak udokumentować sprzedaż na fakturze i paragonie?
• Kiedy można zastosować zwolnienia na gruncie podatku VAT dotyczące nieruchomości?

Skarbnicy, główni księgowi, księgowi, pracownicy działów inwestycyjnych, działów finansowo-księgowych, osoby zajmujące się opodatkowaniem transakcji dot. użytkowania wieczystego, pracownicy wydziałów nieruchomości, gospodarowania mieniem oraz wszyscy zainteresowani tematyką zajęć.

Prawnik, absolwentka Uniwersytetu Jagiellońskiego, z kilkunastoletnim doświadczeniem pracy w ogólnopolskich spółkach doradztwa podatkowego, trener - praktyk współpracujący z jst i ich jednostkami podległymi, publikujący w ogólnopolskich czasopismach i eksperckich portalach internetowych. Od października 2014 r. członek Krajowej Izby Doradców Podatkowych, z nadanymi uprawnieniami zawodowymi doradcy podatkowego, specjalizujący się w zakresie podatku VAT, PIT i postępowań podatkowych.